Jérusalem Centre – Studio 2 pièces, 40 m², revenu locatif immédiat et potentiel Airbnb exceptionnel

À deux pas du marché Mahane Yehuda et du tramway, cette adresse au cœur vivant de Jérusalem ne laisse aucune place au hasard.

Nichée dans une rue piétonne calme du centre-ville, cette unité de 40 m² entièrement climatisée conjugue charme jérusalémite authentique et rendement locatif concret. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon donnant sur une cour intérieure paisible — un espace de respiration rare à cette adresse. La chambre, généreuse pour la surface, bénéficie elle aussi d'un accès direct à ce balcon privatif.

Ce bien est actuellement occupé par un locataire, offrant un rendement estimé à 3,5 % dès la première année — une entrée en matière immédiate pour tout investisseur avisé. Sa configuration et sa localisation à 20 minutes à pied de la Vieille Ville et du Kotel en font également un candidat idéal pour une exploitation en location courte durée après rénovation.

Affiché à 1 870 000 NIS, dans un marché où la demande locative à Jérusalem reste structurellement soutenue, ce bien représente une opportunité rare pour un acheteur francophone cherchant à ancrer son patrimoine dans la capitale éternelle d'Israël.

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