Nahlaot, Jérusalem – 3 pièces avec propriété exclusive du toit | Immeuble boutique, actuellement loué

À Nahlaot, l'un des quartiers les plus convoités de Jérusalem, ce 3 pièces de 54 m² représente une opportunité rare alliant charme authentique et potentiel patrimonial solide. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble boutique contemporain, il bénéficie d'un atout exceptionnel : la pleine propriété du toit, ouvrant la voie à une valorisation future significative.

L'appartement se déploie autour d'un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon souccah avec vue dégagée. La cuisine ouverte et moderne, deux chambres dont une suite parentale avec mamad intégré, et une salle d'eau soignée complètent un espace pensé pour le confort du quotidien. La climatisation est présente dans chaque pièce.

Sans ascenseur, les charges de copropriété restent particulièrement légères — un avantage direct pour la rentabilité nette. Actuellement loué et disponible rapidement, ce bien affiche un rendement locatif estimé à 3,5 %, dans un secteur à forte demande portée par les familles, les étudiants et la communauté francophone de Jérusalem.

À deux pas du marché Mahane Yehouda et du centre-ville, Nahlaot conjugue vie de quartier intense, synagogues de caractère et accessibilité remarquable.

Prix : 3 170 000 NIS. Consultez toutes nos opportunités à Jérusalem sur immobilier-jerusalem.com.