Nahlaot, Jérusalem : appartement rénové 3 pièces, 54 m² – Rendement locatif et âme du vieux quartier

Nahlaot, c'est l'âme de Jérusalem : ruelles en pierre, marchés animés, vie de quartier authentique. En plein cœur de ce secteur parmi les plus prisés de la capitale, cet appartement entièrement rénové de 54 m² conjugue charme historique et confort contemporain.

Installé au 1er étage, le logement se déploie autour d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une suite parentale, d'une seconde chambre avec balcon de 4 m², et de deux salles de bains. Exposé est et sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La climatisation et la vue dégagée complètent un cadre de vie particulièrement agréable.

À quelques minutes à pied du marché Mahane Yehuda et du centre-ville, l'emplacement est idéal pour une résidence principale, une pied-à-terre ou un investissement locatif structuré. Actuellement exploité en 3 pièces, l'appartement peut être divisé en deux unités distinctes, offrant un potentiel locatif estimé à 8 500 ?/mois en version meublée — soit un rendement brut d'environ 3,5 %.

Affiché à 2 690 000 ?, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier à la demande soutenue et à l'offre limitée.

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