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Glossaire Immobilier Israël : 80+ Termes Clés
Maîtrisez les termes immobiliers essentiels en hébreu, français et anglais que vous rencontrerez lors d'un achat ou d'une location en Israël. Du Tabu au Mashkanta, de l'Arnona au Tama 38 — ce glossaire couvre tous les termes nécessaires pour naviguer le marché immobilier israélien en toute confiance.
1 Termes de Propriété et d'Enregistrement
Tabu — Le cadastre officiel israélien où est enregistrée la propriété foncière. Nesach Tabu — Un extrait officiel du registre foncier mentionnant les détails de propriété. Isur Haavara — Une restriction de transfert enregistrée sur un bien. Agala — Une mise en garde ou note d'avertissement inscrite sur le titre de propriété.
2 Termes Financiers
Mashkanta — Prêt immobilier ou crédit hypothécaire. Mas Rechisha — Taxe d'achat payée par l'acquéreur. Mas Shevach — Plus-value immobilière payée par le vendeur. Arnona — Taxe municipale foncière payée par l'occupant. Heshbon Nechilut — Compte séquestre tenu par l'avocat.
3 Construction et Urbanisme
Tama 38 — Politique nationale de renforcement parasismique des bâtiments anciens, accordant des droits de construction supplémentaires aux promoteurs en échange d'une consolidation structurelle. Pinui Binui — Programme de rénovation urbaine où les vieux immeubles sont démolis et reconstruits avec davantage de logements. Heiter Bniya — Permis de construire. Taba — Plan d'urbanisme local.
4 Termes Contractuels et Juridiques
Zichron Dvarim — Protocole d'accord (avant-contrat). Chozeh — Contrat ou accord. Yipui Koach — Procuration. Arev — Garant. Eruvit — Garantie ou dépôt de garantie.
Cet article est adapté d'un contenu publié sur
immobilier.co.il
— Le portail immobilier israélien de référence depuis 2004.
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