Jérusalem Centre | 2 pièces meublé avec terrasse – Rendement locatif & potentiel Pinouï-Binouï

Un pied-à-terre au cœur de la capitale, avec le rendement qui va avec.

Rue Mazor, à deux pas du shuk Mahane Yehuda et du tramway de la rue Yafo, ce 2 pièces de 37 m² (2e étage) incarne exactement ce que recherchent les investisseurs francophones avisés : un actif central, liquide et immédiatement rentable.

L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, avec terrasse et vue dégagée, mamad sécurisé, climatisation centrale et cave privative. L'immeuble, rénové et renforcé dans le cadre d'un projet Tama 38, dispose d'un ascenseur, d'un hall soigné et d'un rooftop partagé — un argument de choix pour séduire des locataires exigeants.

Côté chiffres : affiché à 2 090 000 ? (soit environ 56 500 ?/m²), le bien se loue aux alentours de 5 500 ?/mois, pour un rendement brut estimé à 3,5 %. Et ce n'est pas tout : le secteur est identifié pour un projet Pinouï-Binouï à moyen terme, offrant une perspective de valorisation patrimoniale significative.

Gare ferroviaire Yitzhak Navon, gare routière centrale, Vieille Ville, restaurants et institutions culturelles — tout est accessible à pied ou en quelques minutes de transport.

Investir à Jérusalem, c'est choisir une ville éternelle à la demande locatrice structurellement soutenue. Cette adresse mérite votre attention.

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